가게 양수 양도 방법 및 절차

 

 

명의변경 방법 및 절차

 

가게 사업자 명의 변경 시 필요한 절차와 구비서류, 소요 기간 등을 상세히 안내해 드리겠습니다.

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1.사업자 명의 변경 기본 절차

• 양도양수 방식으로 진행해야 하며, 기존 사업자를 폐업하고 새 사업자를 등록해야 합니다.
• 폐업 신고와 새 신규 등록을 별도로 진행해야 합니다.

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양도양수에 필요한 관련서류를 준비해서 제출해야 합니다

2.구비서류 및 절차 상세

(1) 기존 사업자 폐업 신고 ( 양도자 명의)

• 필요 서류
  • 폐업신고서 (국세청 홈텍스 또는 관할 세무소 방문)
  • 사업자등록증 원본 (반납)
  • 신분증 (주민등록증 등)
• 소요 기간: 즉시 처리 (온라인 제출 시 1~2일)

(2) 새 사업자 등록 (본인 명의)

• 필요 서류
  • 사업자등록신청서 (국세청 홈텍스 또는 세무소)
  • 신분증 사본
  • 건물주 확인 서류: 건축물 등기부등본 또는 임대차계약서→ 양수자가의 명의라면 임대차계약서 불필요
  • 보건증 (기존 카페와 동일 업종일 경우 재사용 가능)
  • 인감증명서 (개인인감도장)
• 소요 기간: 3~5일 (온라인 신청 시)

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3.영업신고증 재발급 여부

• 필요합니다. 사업자 명의가 변경되면 새로운 영업신고증을 발급받아야 합니다.
• 방법:
  1. 동일한 일반음식점 업종으로 신고 시, 보건소에 방문하여 재신청.
  2. 구비서류: 사업자등록증, 보건증, 시설 개요도 등 (지역별 차이 있음).
• 소요 기간: 1~2주 (보건소 심사 후 발급).

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명의변경보다 신규가입으로 하는것이 더 편리할 수 있습니다.

4.특이사항

• 임대차계약서 ( 본인 명의시 불필요)
• 인수계약서: 권리금이 없더라도 양도양수 계약서를 작성하는 것이 권장됩니다.
  • 내용: 카페 시설/비품 현황, 대금 결제 내역, 책임 한계 등 명시.

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폐업신고는 간단히 인터넷으로 할 있습니다.

5.세금 관련 사항

• 양도소득세:
  • 권리금이 없고, 양도자 사업 기간 중 이익이 없었다면 과세 대상이 아닙니다.
  • 단, 비품 등 유형자산이 양도될 경우양도차익 발생 시 3.3~44% 세율 적용될 수 있습니다.
• 간이과세자 유지:
  • 새로 등록 시 간이과세자로 재적격 여부 확인 (연 매출 8,000만 원 미만).

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6.추가 주의사항

• 고용노동부 신고: 직원이 없으므로 불필요.
• 전기/가스/수도 계약: 명의 변경 신청 별도로 진행.
• POS기/카드결제 단말기: 새 사업자명으로 재계약.

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양도양수는 계약서를 통해 깔끔하게 정리해야 합니다

7.예상 전체 소요 기간

• 폐업 신고: 1일
• 사업자 등록: 3~5일
• 영업신고증 재발급: 1~2주
• 총합: 약 2~3주 (보건소 처리 속도에 따라 차이).

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8.권장 절차 요약

1. 양도자 명의 폐업 신고 (홈텍스 또는 세무소).
2. 양수자 명의로 사업자 등록.
3. 보건소에 영업신고증 재발급 신청.
4. 기타 인터넷, 렌탈 등 유틸리티 계약 변경.

양도양수 계약서 작성과 세금 문제는 꼼꼼히 확인하시기 바랍니다.

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